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ZDTI Morro de Areia



 

Download da Brochura

Terrenos disponíveis para Venda

 

Planeamento da ZDTI de Morro de Areia

Área total
624 ha
Área de protecção ambiental149 ha
Área disponível p/ desenvolvimento Turístico
475 ha
Índice de edificabilidade8%
Componente hoteleira25%
Componente Imobiliária71%
Componente Serviços4%
Quartos
4,370

 

Portaria Conjunta nº 1/2009 - Aprova o Plano de Ordenamento Turístico (POT) da ZDTI de Morro de Areia

Português (Brasil)English (United Kingdom)
ZDTI de Morro de Areia
Ter, 23 de Novembro de 2010 17:44   
Esta ZDTI possui uma área total de 624 hectares, sem comprometimentos, embora com algumas condicionantes geográficas a observar, nomeadamente a limitada ocorrência de praias e uma muito significativa limitação da utilização da frente de mar decorrente do facto deste ponto da costa ser um importante local de acasalamento do tubarão.



Haverá, portanto que estruturar um programa de desenvolvimento específico assente em valências alternativas ao turismo balnear, estruturando a prática balnear como complementar, orientada para os pontos mais adequados que se situam junto aos seus extremos Norte e Sul. A viabilidade do respectivo desenvolvimento turístico recomenda a adopção de um standard de muito alta qualidade e um equilíbrio de produtos centrado na conjugação de áreas de grande exclusividade com equipamentos atractivos de grande qualidade. Considera-se que a inclusão de um Casino seria muito apropriada como foco importante da atractividade desta ZDTI.

Deduzidas do território da ZDTI todas as áreas sujeitas a condicionantes impeditivas da sua ocupação, resta uma área apurada para desenvolvimento urbanístico com 475,19 hectares, a qual comporta uma edificabilidade máxima de 308,153,35 m2, o que corresponde a uma taxa máxima de edificabilidade de 8%. Com esta taxa de edificabilidade estima-se que num horizonte de mais de 40 anos serão instalados nesta ZDTI cerca de 4.370 quartos.

Standing desejado: Muito Alto

Modalidades de negociação com a SDTIBM:

  • Parceria na infra-estruturação
 

Contactos

Tel:  +238 251 9200

Fax: +238 251 1615

info@sdtibm.cv

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